法治日報全媒體記者 王家梁 通訊員 何悅

為充分發(fā)揮司法職能在保障民生、促進社會和諧中的作用，近日，貴州省黔南州都勻市人民法院融和先鋒黨支部與都勻市廣惠街道紅楓社區(qū)黨委深化黨建聯(lián)建機制，聯(lián)合開展“物業(yè)巡回審判暨普法宣傳”主題活動，將司法服務延伸至群眾家門口，助力化解物業(yè)糾紛難題。

圖為座談會現(xiàn)場。

活動當天，紅楓社區(qū)黨群服務中心會議室內(nèi)秩序井然，一場特殊的“社區(qū)法庭”正式開庭。都勻市法院精心篩選一起涉及物業(yè)費繳納的典型物業(yè)服務合同糾紛案件，將審判現(xiàn)場“搬”到群眾身邊，邀請社區(qū)居民、物業(yè)公司代表現(xiàn)場旁聽。庭審過程中，法官嚴格遵循法定程序，圍繞案件爭議焦點，有序推進法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法庭辯論等環(huán)節(jié)，審理過程規(guī)范嚴謹、公開透明。旁聽群眾“沉浸式”感受司法莊嚴，直觀了解物業(yè)服務合同糾紛的法律認定標準、證據(jù)采信規(guī)則及訴訟流程，實現(xiàn)了“審理一案、教育一片”的法治宣傳效果。

庭審結(jié)束后，法院干警與社區(qū)黨委隨即召開普法座談會。承辦法官結(jié)合庭審案例，用通俗易懂的語言拆解物業(yè)服務合同中的法律要點，重點解讀物業(yè)費構(gòu)成與繳納義務、物業(yè)服務標準認定、業(yè)主合法權益保護與抗辯權行使等群眾關心的熱點問題。在互動交流環(huán)節(jié)，業(yè)主代表與物業(yè)公司代表圍繞“空置房物業(yè)費繳納”“物業(yè)服務質(zhì)量與收費標準匹配”“公共設施維護責任劃分”等問題踴躍提問，法官逐一耐心解答，從法律層面提出建議，引導雙方樹立“權責對等、依法履約”的契約意識，推動形成良性互動的物業(yè)服務關系。

依托黨建聯(lián)建搭建的溝通平臺，在社區(qū)工作人員的協(xié)同配合下，法官現(xiàn)場為個別存在矛盾糾紛的業(yè)主與物業(yè)公司搭建了調(diào)解橋梁。通過釋法明理、利弊分析等方式，引導糾紛雙方換位思考，化解潛在的訴訟糾紛?；顒訉⒚芑庠诨鶎印⒒庠诿妊繝顟B(tài)，切實減少了當事人訴訟成本，彰顯了新時代“楓橋經(jīng)驗”的司法實踐成效，實現(xiàn)了法律效果與社會效果的有機統(tǒng)一。

此次活動是都勻市法院深化黨建與審判業(yè)務融合、推動司法力量下沉的生動實踐?；顒右浴包h建搭臺、司法賦能、群眾受益”為核心，通過鮮活實踐開展法治教育，高效化解物業(yè)糾紛，為民生保障注入司法動能。下一步，該院將持續(xù)深化黨建引領，拓展聯(lián)建維度、創(chuàng)新服務載體，推動司法服務更貼民心、更合實際，切實化解各類民生領域矛盾，助力營造和諧有序的社會環(huán)境。